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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

145 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Z1

*** Libre dès juillet *** Cette chaleureuse propriété n'attend que vous! Située à quelques minutes de tous les services; parcs, écoles, restaurants, épiceries et accès facile à l'autoroute 30 et 132. 3 chambres au rdc et 2 au sous-sol, 2 salles de bains, grand solarium, foyer au bois, sous-sol rénové et spa. Planifiez votre visite maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 24'7" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LAURÉATE DU CONCOURS MAISONS FLEURIES 2021**

Découvrez cette chaleureuse propriété, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des parcs, du marché des Jardiniers de Laprairie, à 5 min. du collège Jean de la Mennais, de l'école primaire Émilie-Gamelin, et des CPE. L'accès facile et rapide aux autoroutes 132 et 30, au Pont Champlain, ainsi qu'à seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et du REM, en fait un choix parfait pour une vie pratique et agréable.



REZ-DE-CHAUSSÉ :

-Grande salle à manger lumineuse avec 2 puits de lumière, ouverte sur le coin repas et la cuisine équipée d'un îlot central et de nombreux rangements.
- Charmant solarium (agrandissement) donnant accès à la cour, parfait pour se détendre après une journée de travail. Une véritable oasis de paix!
- Une grande chambre principale avec porte patio menant à une véranda privée, idéale pour savourer votre café du matin.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robe.
- Salle de bains équipée d'une grande baignoire et de 2 éviers.

SOUS-SOL :

- Rénové en 2023, le sous-sol offre une grande salle familiale avec un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, pour un bureau à domicile ou pour vos ados.
-Salle de bain avec douche, espace pour laveuse/sécheuse, et 2 grands espaces de rangement très pratiques.

EXTÉRIEUR :

L'extérieur de cette propriété est un véritable havre pour les amoureux de la nature et du jardinage!

La façade avant est ornée d'une végétation luxuriante, offrant une touche de verdure et de tranquillité dès votre arrivée. Le pratique carport et l'allée de stationnement peuvent accueillir jusqu'à 4 voitures, ajoutant à la commodité.

La cour arrière est l'espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. Un grand balcon s'ouvre sur une cour à la végétation abondante, créant un environnement paisible et privé.

Vous y trouverez également un coin spa enchanteur pour des moments de relaxation, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement de vos outils de jardinage et autres équipements.

Cette propriété unique présente un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 24'7" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 120'

7 799,53 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'11" X 11'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" Céramique Agrandissement
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Parqueterie
Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 4'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'4" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 21'10" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'5" irr. Parqueterie Agrandissement
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 10'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 6'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 10'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, tous les électroménagers (cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) et le spa sont données tels quels sans garantie de bon fonctionnement, thermopompe murale, remise, déshumidificateur, les tablettes décoratives.

Congélateur du sous-sol, micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
145 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 22.6%
  • 9.6%
  • 18.0%
  • 35.8%
  • 93.4%
  • 1.4%
  • 0.1%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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