825 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
825 000 $
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5625 - 5627 Rue Bachand, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 8Y9
Opportunité d'investissement ! Duplex construit en 2021, bénéficiant toujours de la garantie de construction neuve ! Situé dans un secteur en développement, proche des services et de la gare de banlieue. Il comprend un appartement de 5 et demi à l'étage et un 3 et demi au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
24' X 31'
2021
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur expérimenté, ce duplex offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier, dans un secteur en plein essor.
Construit en 2021, ce duplex se compose d'un logement de 5 et demi et d'un autre de 3 et demi.
5625:
Situé au sous-sol de l'immeuble, ce logement vous propose un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et moderne. Il comprend également une chambre de bonnes dimensions avec rangement, ainsi qu'une salle de bain dotée des connexions pour laveuse-sécheuse.
1 espace de stationnement extérieur compris
Accès à la cour arrière. Cabanon.
Thermopompe murale.
5627:
Logement sur deux étages, idéal pour les propriétaires occupants. L'espace commun comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher avec rangement, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche en verre indépendante.
Terrasse en bois, grande cour arrière, bordée d'arbustes. Aucun voisin arrière.
2 espaces de stationnement extérieur.
Cabanon.
Thermopompe murale.
À proximité:
* Adossé à un parc
* 20 minutes du Centre-ville
* Train de banlieue
* Transports en commun
* Pistes cyclables
* Épicerie et commerces
Particularités du bâtiment
24' X 31'
2021
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
2 625,32 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-manger Walk-In | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, cabanon (2x)
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
20.6%
-
11.5%
-
17.7%
-
42.1%
-
17.3%
-
36.1%
-
0.6%
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44.5%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL MC DUFF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL MC DUFF
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-442-8599
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JOSEE BISSONNETTE
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Bonjour, mon nom est SAMUEL MC DUFF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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