659 000 $

Fermette à vendre - Saint-Amable

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659 000 $

Fermette à vendre - Saint-Amable

659 000 $

Prochaine visite libre

175Z Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0

Projet de fermette !! Superbe TERRAIN de 213,063 PIEDS CARRÉS dont une grande partie est CULTIVÉE ! Située en plein coeur de la ville, cette charmante maison plain-pied propose un intérieur bien pensé, où chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum d'espace et de confort. Elle comprend 2 chambres à coucher. Une aire de vie commune, réunissant une salle familiale et une cuisine vous attend. Vous y trouverez également un second salon agrémenté d'un foyer à combustion lente. Profitez d'un GARAGE DOUBLE détaché et d'une COUR INTIME intime sans aucun voisin à l'arrière, Suivez nous à l'addenda ! OCCUPATION RAPIDE

  • Superficie du terrain: 213 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 43'8" Irrégulières

1950

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 175 rue Principale !!


Occupation rapide possible !!

Atouts principaux :

* Terrain de 213,063 pieds carrés

* Hall d'entrée s'ouvrant sur le salon et deuxième entrée sur le coté de la propriété.

* Salon comprenant un foyer au bois

* Élégante cuisine avec plusieurs armoires, îlot central avec espace lunch, cellier encastré, évier double et dosseret en céramique,

* La pièce s'ouvre sur une magnifique salle familiale bondée de lumière grâce a sa fenestration généreuse en arche.

* Un espace bureau est aménagé près de la 2e entrée extérieure,

* Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, munie de deux garde-robes doubles avec portes miroir.

* Chambre à coucher secondaire aussi de bonne dimension.

* Salle de lavage indépendante avec rangement, à même la deuxième salle de bain.

* Solarium 3 saisons

* Thermopompe centrale pour votre confort !


Son Extérieur:


* Garage double détaché et grand stationnement tout en pavé pour vous permettre de garer plusieurs véhicules.

* Plateforme de béton multifonctionnelle, idéale pour l'entreposage d'un bateau, d'une petite roulotte ou d'équipements saisonniers

* Superbe Terrasse en pavé uni,

* Aménagement paysagé en pierres

* Haie de cèdres matures, aucun voisin arrière, intimité garantie

Propriété en zone blanche, terre agricole en zone verte.

Secteur:

*Épicerie, banque, pharmacies, dépanneurs, restaurants
*Écoles, parcs, espaces verts
*Nouvelle piste cyclable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 43'8" Irrégulières

1950

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 940'5" X 102'11" Irrégulières

213 063,98 Pi2

Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Bois Combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 18'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'5" X 22'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 10'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'5" Céramique attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Pierres
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'4" Céramique Côté droit
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires Rideaux, tringles à rideaux certains meubles présents Bibliothèque Les électroménagers sur place (réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse) Cellier à vin encastré

Girouette sur le toit du garage, SPA,

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
175Z Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 20.8%
  • 23.7%
  • 21.4%
  • 14.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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