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Maison à étages à vendre - Saint-Amable
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246 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0
IMPECCABLE! Cette belle nouveauté vous attend !! Entretenue avec soin par ses UNIQUES propriétaires !! Cette propriété vous offre 3 chambres avec possibilité d'une 4em selon vos besoins. Plusieurs améliorations au fil des ans. Cour intime très bien aménagée. Située dans un croissant. Consultez l'addenda pour mieux la découvrir !!
-
Superficie du terrain:
3 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
30' X 40'
2007
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
----- Bienvenue au 246 Du Cormoran St-Amable ------
Localisée dans un croissant calme et à proximité des services recherchés !!
Réservez votre futur demeure !!
DÈS SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vue d'ensemble accueillante et au goût du jour.
- Le salon enjolivé par un mur décoratif avec un rappel au hall d'entrée, sur plancher de céramique.
- Porte d'entrée principale changée en 2019 pour un cachet plus actuel
- Cuisine avec dosseret tout blanc lui donne de l'éclat, et les nouveaux luminaires rajeunis également celle-ci!
- Salle d'eau avec les installations de laveuse/sécheuse
- Planchers de lattes de bois
A L'ÉTAGE...
- Les trois (3) chambres sont de bonne dimensions.
- Chambres principale avec garde robe de type walk-in
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Pour le confort, ajout d'une Thermopompe murale 2017
LE SOUS-SOL:
Le sous-sol a été aménagé pour les besoins actuels des propriétaires ( télétravail);
Une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée tout en conservant un espace pour une salle familiale.
La pièce/atelier comprend le brut de plomberie pour une future salle de bain.
Le plancher flottant fut changé en 2012
ET SON EXTÉRIEUR:
- Superbe cour clôturée et très bien aménagée.
- Balcon avec mur d'intimité et rangement
- Grande terrasse au niveau du sol avec Gazebo
- piscine hors-terre et remise sont également incluses.
Ajout panneau pour génératrice 2012
Réservoir eau chaude changé en 2016
Échangeur d'air changé en 2018
Scellant des fenêtres 2020
Thermopompe murale 2012
Moteur aspirateur central 2019
*** Bonne visite à tous !! ***
A noter qu'à la demande du vendeur (11.1 CC 36455) les visites débuteront le 21 janvier 2022 et toutes promesses d'achat s'il y a lieu seront traitées le 25 janvier 2022.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
2007
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35'11" X 97'10"
3 510,11 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'4" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 14'3" | Parqueterie | Walk-in: 4'6''x4'1'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 9'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'10" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'6" irr. | Béton | BRUT DE PLOMBERIE |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle, établi, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, tous les rideaux, pôles à rideaux, piscine avec accessoires (chauffe-eau de la piscine sans garantie de fonctionnement), gazébo, remise.
Les deux supports muraux des télévisions, luminaire de la chambre à coucher principale, ventilateur de la chambre No. 2, ensemble patio, foyer extérieur, tous les meubles extérieurs, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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18.1%
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27.6%
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13.7%
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16.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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FERNANDO COLLIER
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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