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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
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314 Rue des Érables, Saint-Amable, J0L 1N0
Une belle opportunité pour votre famille !! Ce joli plain-pied, construit sur pieux, se situe dans une secteur apprécié pour sa tranquillité, à proximité des écoles, parcs et des commodités essentielles, Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un magnifique solarium 3 saisons. Une cour clôturée avec piscine hors terre, chauffée et une grande remise complète son extérieur. Consultez notre addenda. Elle vous attend en visite libre dimanche le 8 décembre de 14 à 16:00 hres, bonne visite !!
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Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
30'2" X 26'1" Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
SUR PIEUX , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace fermé : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 314 rue des Érables!
En visite libre dimanche le 8 décembre de 14 à 16:00 heures
Secteur apprécié pour ses arbres matures !!
Construction 2017 sur pieux, propriété située à quelques pas d'un magnifique parc, piste cyclable, écoles, piscine municipale etc..
Le hall d'entrée spacieux mène à l'aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine moderne et la salle à manger se partagent un grand espace.
La cuisine offre de nombreux rangements, un grand comptoir de travail, évier double et un dosseret de céramique.
Elle donne également accès au solarium 3 saisons, un véritable salon d'été où vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale.
La chambre principale, de bonnes dimensions, se trouve également sur ce niveau.
Une élégante salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante en coin complète le RDC.
Le sous-sol est complètement aménagé, offrant une belle salle familiale ainsi que deux chambres spacieuses.
Un espace de rangement supplémentaire est également à votre disposition pour optimiser l'organisation de votre intérieur.
Extérieur:
Profitez d'une piscine hors-terre avec chauffe piscine, située sur un terrain clôturé pour plus d'intimité.
Une remise est également présente, offrant un espace supplémentaire pour les équipements de jardin.
À PROXIMITÉ:
- 3 min. en voiture du CPE La Passerelle
- 3 min. en voiture de l'école primaire de l'Odyssée
- 3 min. en voiture de l'École secondaire François-Williams
- 4 min. à pied du parc Albini Gemme
- 4 min. en voiture de l'épicerie IGA Marché du Faubourg.
Et plus...
Particularités du bâtiment
30'2" X 26'1" Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
SUR PIEUX , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace fermé : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 96'
4 800,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Piscine municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'6" X 12'4" | Céramique | et SAM |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Tapis | 3 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'8" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 19'5" | Plancher flottant | salon |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 11'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 3' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux du solarium, guirlande lumineuse du solarium, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, chauffe piscine, lave vaisselle
Supports à téléviseurs, îlot amovible de la cuisine. balançoire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
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17.2%
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25.8%
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15.1%
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10.1%
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59.0%
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7.8%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est JOSEE BISSONNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE BISSONNETTE
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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