635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

635 000 $

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635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

635 000 $

Prochaine visite libre

333 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0

Située dans un secteur familiale, ce vaste plain-pied avec garage vous permet également de développer votre propre activité commercial directement à domicile. Le garage, actuellement aménagé en salon de coiffure, peut facilement être transformé selon vos besoins professionnels. La maison comprend 4 chambres, ainsi qu'une véranda 4 saisons pour profiter de votre extérieur tout au long de l'année. De plus, un accès indépendant au sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

  • Superficie du terrain: 8 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 33'4" Irrégulières

1986

Pieux , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC , Salle d'eau : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Polyvalente, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement ou de projet de vie combinant domicile et activité professionnelle.

RDC
Entrée accueillante menant directement au salon, avec une mezzanine qui surplombe l'espace, apportant de l'ouverture.
La cuisine, rénovée en 2022, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et de planchers chauffants.
Attenante à la cuisine, une véranda 4 saisons vous permet de profiter de la lumière naturelle omniprésente grâce à ses grandes fenêtres, et dispose également de plancher chauffant.
Vous trouverez 2 chambres à coucher avec rangement, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour et une salle de lavage indépendante.

Sous-sol
Le sous-sol est aménagé avec une cuisine, offrant une multitude de possibilités pour l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Vous y découvrirez également deux chambres, une salle familiale et un grand espace de rangement.
L'accès indépendant au sous-sol ajoute à la polyvalence de cette propriété.

Commerce au garage
Située dans un secteur zoné pour les activités commerciales, le garage actuellement aménagé en salon de coiffure, offre la possibilité d'exploiter votre propre commerce directement depuis chez vous.

Extérieur
Pergola, remise extérieur, terrain clôturé. La véranda donne accès à la cour par une porte patio, menant directement à la terrasse.


Plus;
Thermopompe mural 2010
Fondation sur pieux 2013
Planchers chauffant verrière 2024
Cuisine 2022
Salle de bain 2020
Toiture 2015

Commerce au garage: coiffure

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 33'4" Irrégulières

1986

Pieux , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC , Salle d'eau : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 102'2"

8 208,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 9' X 15'6" Plancher flottant 4 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'10" Céramique Radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 10' Céramique Radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'7" Céramique Puit de lumière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 5'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'3"
Rangement Sous-sol 1 15' X 11'5" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'10" X 8'10" Céramique
Salon Sous-sol 1 11' X 11'9" Bois
Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 7' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 8' X 10'9" Bois Porte-patio
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 11' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, Pergola, remise extérieur.

Support muraux des télévisions, tout les biens de la locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
333 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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