Découvrez le 315 rue Bellefleur! Coup de coeur assuré! Située dans le quartier recherché de Saint-Gérard, cette maison est parfaite pour votre petite famille. Soigneusement entretenue, elle a été presque entièrement rénovée : cuisine moderne, salle de bain refaite, isolation optimisée, plomberie et électricité mises à jour, drain français, pavé uni et bien plus encore! Idéalement située au coeur de Saint-Jean, à quelques minutes des écoles, de l'hôpital et de tous les services. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer!
31'6" X 25'9" Irrégulières
1953
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Eurolaminé , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez le 315 rue Bellefleur, située dans le quartier recherché de Saint-Gérard.
Parfaite pour votre petite famille, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses rénovations de qualité effectuées au fil des ans.
Avec ses 4 chambres, dont 2 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, la maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bains à l'étage et la salle d'eau au rez-de-chaussée, avec espace laveuse/sécheuse, ont été entièrement rénovées. La cuisine, véritable coeur du foyer, est à la fois fonctionnelle et moderne, avec beaucoup de rangement, un grand îlot et un comptoir en quartz, parfait pour les repas en famille ou les moments entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime et soigneusement aménagée, dotée d'une piscine hors terre, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et entourée d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible et unique. Un cabanon pratique vient compléter cet espace extérieur.
Cette maison a bénéficié d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf du drain français et l'imperméabilisation des fondations, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. L'entrée et le stationnement en pavé uni de grande qualité ajoutent une touche d'élégance.
Idéalement située au coeur de Saint-Jean, à proximité des écoles, de l'hôpital et de tous les services, cette maison clé en main représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer familial alliant confort, modernité et cachet.
Liste des travaux effectués :
Pavé uni / 2024 (25 300$)
Toiture cabanon / 2024
Balcon de la piscine / 2024
Pompe piscine / 2024
Drain français. imperméabilisation fondation et margelles / 2023 (14 800$)
Cuisine rénovée (2017, 16 500$)
Rénovation du sous-sol / 2023
Panneau électrique / 2023
Chauffe-eau / 2023
Porte patio / 2017
Toiture / 2012
Isolation, électricité, plomberie
Salle de bain étage
Salle d'eau
31'6" X 25'9" Irrégulières
1953
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Eurolaminé , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Pavé uni
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'10" X 4'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 9'3" irr. | Céramique | Comptoir quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 16'2" X 11'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'1" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'2" irr. | contre-plaqué |
Style convecteur chambre principale et sous-sol , Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central + accessoires, rangement garde-robe chambre principale, piscine hors terre + accessoires, cabanon.
Table d'appoint dans la salle familiale du sous-sol, lave-vaisselle.
Mon nom est ÈVE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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